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在深圳的办公室装修如何量力而行!

发布日期:2023-02-25|发布者:金雕小编|点击:851

关于设计有很多讨论。现在很多老板租了办公室,开始选择装修公司做设计预算,最后选择几个预算最便宜的施工,这次一般至少一周或更长,一般他们租办公室很多免费租赁期只有15-30天,许多企业为了节省装修成本,忽略时间成本,许多免费租赁期是,没有找到合适的装修公司,一般大多数情况下装修成本超过预算,由于准备不足,许多不可估量的成本出现。结果,租来的房子已经开始支付租金,还没有开始装修和施工。同时,由于对预算价格的过度追求,完成后的效果与他们想要的感觉有很大的差距,这影响了企业的整体发展。这种情况现在很多老板都很困惑,不知道如何预防,如何解决办公室装饰的问题。今天小边将从三个方面解释。


第一:提前做好规划是关键

由于企业的发展或战略调整,许多企业一般计划在2-5年内搬迁办公室。在寻找新办公室时,他们需要在当前办公室租赁期限前2个月开始选择新办公室。为了减少浪费时间,首先设置所需区域的位置,然后在租金预算范围内选择合适的办公室。在选择办公室时,您需要清楚地了解整个装修过程,如何计算消防改造成本,如何计算空调改造成本,如何计算装修管理费、垃圾清运费等,一般业主有标准的装修手册和消防空调单位的基本价格,以及自己的一般装修预算。这样,你就可以知道一个全面的计算。同时,与租户和卖方进行时差,先预付定金,让装修公司先到现场进行测量、沟通和设计。设计方案和预算报价基本上可以在大约一周内确认。此时,结合之前的综合评估成本,选择一家好的装修公司,讨论装修施工时间,然后与承租人签订租金合同。基本上,你可以提到一个月的免租期,通常在1000平方米以下的办公室,如果没有浴室,装修施工可以在一个月内完成。若采用装配式装修,施工时间也可节省一半以上的装修时间。



第二:掌握设计效果的标准

办公室的装饰效果也直接影响到企业的形象,所以最终的装饰效果非常重要,许多老板追求低价格,最终的效果不令人满意,只是为了满足工作的需要,而不是真正反映公司的价值和文化。装饰是赋予企业权力的,如果最终的装饰效果不能帮助公司提高形象,紧密满足工作的需要,那么办公室装饰设计失败,最好租用共享办公空间办公室,价格便宜。所有企业都应该独立于自己的空间,主要是为了提高公司的形象,塑造公司的价值,提高工作效率,促进员工的创造力,展示公司的文化,提高企业的品牌知名度。最后,它应该符合企业的战略规划和发展方向。办公空间的装饰设计需要在不同的阶段有所不同。

刚创业的时候,设计要突出功能需求。由于预算有限,设计的重点是LOGO墙和前台接待处的设计,需要结合公司文化和公司品牌。其他区域可以简单装修。

企业发展到中期,设计需求发生了变化,此时标志墙前台接待仍需要良好的设计,接待处、会议厅、老板办公室也需要重点规划设计,装修成本主要花在这些地方。其他区域可以简单地进行装饰处理。

当企业发展到大公司时,对装饰设计的需求是不同的。此时,基本上所有的地方都需要有效的规划和设计。无论功能是否必须满足各种要求,还需要结合员工以外的各种需求。根据我们对大型跨国企业办公空间10年的研发,其功能需求几乎惊人地相似,工作需求-社会需求-生活需求-创新需求-文化需求。因此,此时的设计必须从多个维度进行思考,不仅要反映大公司的文化品牌价值,还要满足员工的各种需求。它不再是一个简单的工作需求,而是一个多样化的组合。此时,设计效果远远大于成本控制的需要。

第三,控制装修成本的法门

无论是小型创业企业还是大型企业集团,控制预算都非常重要。控制装修成本的关键是掌握五个标准:

1.重点设计区域分布较多。换句话说,需要产生效果的区域应该增加预算。

2.强弱电必须是正品。这意味着强电的电线、开关插座和电箱需要一线品牌,至少需要国内一线品牌,以保证质量。弱电网线也是如此。质量保证是保证后期工作效率的关键,以免影响后期工作。

3.开放区域安装简单,软装饰有助于产生效果。也就是说,开放式办公区域的装饰不应该太复杂,主要是功能使用,后期主要是协助家具和软装饰配件。

4.节能、低消耗灯光是第一位的。为了考虑后期的运营成本,所有灯具都必须节能、低消耗的商品,主要是LED灯。这样可以在后期节省大量电费。

5、主要材料施工易于操作。如果主要材料施工容易操作,施工可以节省大量时间,如路面铺地毯或地板,顶面做矿棉板施工非常快,如果路面选择大理石或地砖相对麻烦,劳动力成本和后期恢复都非常麻烦。由于许多办公楼在后期租金恢复时,所以尽量做主要材料容易拆卸,可以节省大量成本,预制装饰材料容易拆卸,同时可以重复使用。

总结

如果你不能在办公室装修中产生效果的区域产生效果,而只是一个办公室的地方,那么每个人都喜欢“奥林匹克”和“美”的设计效果,但最终的预算管理应该根据“力量”来做。

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